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Verifiche
e Certificazioni
ATTESTATO DI
CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Certificazione
Energetica in Lombardia
QTarget fornisce tecnici abilitati per la produzione
del Certificato
Energetico in Lombardia.
Il Certificato Energetico permette
di capire come è stato realizzato
un'edificio
dal punto di vista dei consumi e quindi in che
modo esso
possa contribuire ad
un risparmio energetico.
In Lombardia il Certificato Energetico
ha come riferimento la seguente
classificazione energetica
(per la zona climatica E, la più diffusa):
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| Ad oggi la maggior
parte delle case ha un consumo medio-alto. Gli interventi di riqualificazione
energetica consentono di miglorare la classe energetica di
un edificio. |
Quando
è obbligatorio il Certificato Energetico?
Il rilascio del Certificato Energetico è obbligatorio,
in Lombardia, nei seguenti casi:
Nuove costruzioni,
Ristrutturazioni, Manutenzioni Straordinarie (apri +)
A- Dal 1° settembre 2007: per gli edifici per i
quali verrà
presentata la denuncia di inizio
attività
o la domanda finalizzata ad ottenere il pemesso di costruire
per interventi di nuova costruzione, demolizione e ricostruzione
in manutenzione straordinaria o in ristrutturazione edilizia
che coinvolgono più del 25% della superficie dispderdente
dell'edificio cui l'impianto di riscaldamento è asservito.
B- Dal 1° settembre 2007: Per gli edifici sottoposti
ad ampliamenti volumetrici, sempre che che il volume
a temperatura controllata della nuova porzione dell'edificio
risulti superiore al 20% di quello esistente
Edifici Pubblici
(apri +)
Dal 1° settembre 2007 ed entro il 1° luglio
2009: per edifici di proprietà pubblica o adibiti ad
uso pubblico, la cui superficie utile superi i 1000 mq
Immissione del
bene nel mercato immobiliare (apri+)
A- Dal 1° settembre 2007: per tutti gli edifici, in
caso di trasferimento a titolo oneroso dell'intero immobile,
il certificato energetico deve essere allegato all'atto.
B- Dal 1° luglio 2009: nel caso di trasferimento a titolo
oneroso delle singole unità immobiliari, il certificato
energetico deve essere allegato all'atto.
C- Dal 1° luglio 2010: nel caso di affitto dell'intero
edificio o delle singole unità immobiliari, il certificato
energetico deve essere allegato all'atto.
Contratti Servizi
Energia nuovi o rinnovati (apri +)
Dal 1° gennaio 2008: nel caso di servizi
energia, nuovi o rinnovati, per edifici pubblici o privati
Richiesta di incentivi
statali (apri+)
Dal 1° settembre 2007: l'attestato di
certificazione energetica dell'edificio o dell'unità immobiliare
interessata è
necessario per accedere agli incentivi e alle agevolazioni
di qualsiasi natura finalizzati al miglioramento delle prestazioni
energetiche dell'unità immobiliare, dell'edificio o
degli impianti
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Differenza di valore
dell'immobile sul mercato
Già oggi, a parità di superficie
e posizione, un immobile in classe A ha un valore di mercato
superiore ad un immobile in classe G. questo divario di valore è destinato
ad incrementare rapidamente a partire dal 2009 per effetto del
censimento energetico obbligatorio di tutti gli immobili esistenti
che saranno immessi sul mercato, per poi continuare ad aumentare
nel tempo. |
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La spesa per il riscaldamento dell'immobile Ipotizzando un aumento del costo del combustibile
per il riscaldamento nel corso degli anni, la differenza di costo
per il riscaldamento di una casa in classe A ed una in classe G,
già oggi molto ampia,
è destinata ad aumentare nel tempo |
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